I Spanien handles gensalgsbolig i udgangspunktet som beset. Det betyder, at du køber, hvad du ser. Viser det sig, at blandingsbatteriet ikke virker, eller en stikkontakt ikke fungerer når du flytter ind, vil det efterfølgende være svært at kræve, at sælgeren ordner det.
Hvis du er i tvivl om husets stand, og især hvis der er tale om en ældre villa, anbefaler vi, at du bestiller en arkitektrapport. Dermed efterses de vigtigste ting som fugtighed, husets struktur osv. I visse tilfælde, kan man, hvis begge parter går med til det, underskrive en købskontrakt med forbehold for arkitektrapport.
Husk dog at alt kan skrives ind i kontrakter. Du bør derfor altid have den praktiske anvendelse af kontrakten med i betragtning. Ofte indføjes betingelser der er svære at gennemføre, og det kan åbne døre til unødvendige problemer i fremtiden.