Vad är det första du ska göra när du bestämmer dig för att köpa bostad i ett annat land?
Svaret borde vara självklart. Kontakta först en advokatbyrå du litar på, och låt dem ge dig råd och vägledning
så att affären går säkert till från början. Nästa steg är att kontakta en fastighetsmäklare för att hitta den bostad
du önskar.
Ofta går det dock inte i den ordningen, men enligt min mening är det viktigt att överväga detta, eftersom vi
ofta upplever att köpare såväl som säljare först kontaktar sin advokat när en reservationsavtal eller
köpekontrakt har skrivits under.
Ny skattelag
Det är advokatens skyldighet att undersöka om fastigheten är lagligt uppförd och registrerad samt att vara
uppmärksam på detaljer kring både köpare och säljare, undersöka om det finns pågående ärenden mot
fastigheten, om det finns arvs- eller skatteärenden osv.
På grund av den nya spanska skattelagstiftningen måste advokaten dessutom ha kännedom om investerarnas
inkomst och ekonomiska situation. Du ska därför inte bli förvånad om din advokat ber dig om
självdeklaration eller dokumentation som visar var pengarna till ditt bostadsköp eller bildandet av bolag
kommer från.