Kan jeg få Plusvalía-skat tilbage hvis den tilbageholdes ved salget af min bolig?

Plusvalía er en kommunal skat, der betales af sælgeren, hvis denne er ikke-resident. Ifølge loven tilbageholder køberen denne skat for efterfølgende at deponere dem ved den kommune ejendommen ligger i.

Hvis salgsprisen er lavere end den pris sælger i sin tid købte for, kan der søges om refusion af denne skat. Du skal dog være opmærksom på, at kommunen (efter vores mening fejlagtigt) kræver, at den der anmoder om returnering af skatten er den samme person som har indbetalt den, hvilket vil sige køberen. Det er således sælgeren der faktisk betaler og har ret til refusion, men køber der søger om det. Dette kan føre til et praktisk problem. Vi anbefaler, hvis en sådan sag opstår, at det i skødet indføjes, at køber giver sælger eller dennes repræsentant bemyndigelse til at ansøge om refusionen på købers vegne. Vi ved det virker absurd, men desværre er det realiteten i dag.