Forbered din årsopgørelse tidligt

Årsopgørelsen for 2019 skal indleveres inden den 31. december 2020, og det er aldrig en god ide, at lade det ligge til sidste øjeblik.

Den offentlige ejendomsvurdering – valor cadastral – som fremgår af din kvittering for betalt IBI – ejendomsskat – danner basis for beregning af det beløb, der skal oplyses på årsopgørelsen.

Med visse undtagelser , beregnes den på basis af 1,1 procent af ejendomsværdien.

For boligejere bosiddende i EU beregnes den skat, der skal betales, med 19 procent af de 1,1 procent.

Eksempel for bolig med  offentlig ejendomsværdi på 200.000 euro:

200.000 euro * 1,1 procent =2.200 euro

2.200 euro * 19 procent = 418 euro

Der skal altså i dette tilfælde betales 418 euro i ikke-resident skat.

Man skal i øvrigt være opmærksom på, at der skal indberettes én opgørelse for hver ejer samt for hver enkelt matrikelnummer.

Det betyder, at hvis ejendommen er registreret i et ægtepars begge navne, og hvis for eksempel boligen, garagen og opbevaringsrummet har hvert sit matrikelnummer, skal udarbejdes seks årsopgørelser.

Så meget for ikke-residente årsopgørelser i Spanien. Dansk ejendomsskat for bolig i udlandet overlader vi til revisorerne i Danmark.